Karadağ, 2025 yılının ilk iki ayında da yabancı yatırımcıların ilgi odağı olmaya devam etti. Karadağ Merkez Bankası’nın (CBCG) açıkladığı ön verilere göre, ocak ve şubat aylarında yabancı yatırımcılar Karadağ’daki gayrimenkullere toplam 70,23 milyon avro yatırım yaptı.
Toplam Doğrudan Yatırımlar azaldı
Aynı dönemde ülkeye giren toplam doğrudan yabancı yatırım tutarı 137,42 milyon avro olarak kaydedildi. Bu, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,8’lik bir düşüş anlamına geliyor. Yılın ilk iki ayında Karadağ’a gerçekleşen net doğrudan yatırım girişi ise yüzde 8,34 azalarak 77,83 milyon avro olarak gerçekleşti.
Yatırımların Çoğu Gayrimenkule
Doğrudan yabancı yatırımların büyük bir kısmı öz sermaye yatırımlarından oluştu. Toplam yatırımların yüzde 62,55’ine karşılık gelen 85,95 milyon avronun içinde en dikkat çekici kalem gayrimenkul alımları oldu. Bu kalemdeki yatırım tutarı 70,23 milyon avro olarak hesaplandı. Karadağlı şirketlere ve bankalara yapılan doğrudan yatırımlar ise 15,72 milyon avroyu buldu.
Borçlanma Yatırımları Geriledi
Yabancı yatırımcıların şirketler arası borçlanma araçlarına yaptığı yatırımlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,75 azalarak 47,93 milyon avroya düştü. Diğer yatırım türlerinin toplam içindeki payı ise yüzde 2,58’de kaldı.
Yatırımcılar Ülkeden de Para Çekti
Karadağ’dan toplam 59,59 milyon avro çıkış gerçekleşti. Bu tutarın 19,19 milyon avrosu Karadağ yerleşiklerinin yurt dışı yatırımlarından kaynaklanırken, yabancı yatırımcılar ülkedeki mevcut yatırımlarından 40,4 milyon avroyu geri çekti.
Gayrimenkule İlgi Devam Ediyor
Yabancı yatırımlar içinde en büyük payın hâlâ gayrimenkul alımlarına ait olması, Karadağ’ın lüks konutlar, turistik tesisler ve arsa yatırımları açısından cazibesini koruduğunu ortaya koyuyor. Özellikle sahil bölgelerinde yükselen projeler, yabancı yatırımcıların radarında kalmaya devam ediyor.
Kaynak: investitor – 06.05.2025
