Karadağ’da Süresiz Oturum İzni Nasıl Alınır?

Karadağ’da süresiz oturum izni alabilmek için genellikle önce geçici oturum izniyle belirli bir süre ülkede ikamet etmiş olmak gereklidir. Karadağ’ın 2025 itibariyle bir çok ülkeye ilk kez vize uygulaması bekleniyor. Bu ülkeler arasında Türkiye’de yer alıyor. AB, Montenegro’yu Türk vatandaşlarından vize istemesi için zorluyor.

Bu içeriğe sponsor olabilirsiniz

Karadağ’da bireysel ya da ortaklı olarak şirket kurarak veya gayrimenkul satın alarak limitlere takılmadan yıllık oturum izni alma hakkınız bulunmaktadır. Bu şekilde bir çok avantaj da elde edilmektedir, örneğin:

Yurtdışı Çıkış Harcı Muafiyeti
Vergisiz veya Daha Az Vergili Araç Alma (Yurt Dışında Yerleşik Kişilere Özel Araç İthalatı)
Vatandaşlık Başvurusu Kolaylığı
Daha Kolay Vize ve Seyahat Avantajları
Türkiye’de Gümrüksüz Eşya Getirme Hakkı

Ana konumuza tekrar dönecek olursak, Karadağ’da süresiz oturum izni almanın başlıca yolları şunlardır:

1. İş Kurma ve Yatırım Yoluyla Süresiz Oturum

Karadağ’da iş kurarak veya yatırım yaparak oturum izni almak, hem girişimciler hem de yatırımcılar için çekici bir seçenektir. Bu yöntem, aynı zamanda süresiz oturuma geçişi hızlandırabilir.

Detaylı Gereklilikler:
- Şirket Kuruluşu: Karadağ’da bir şirket kurarak oturum izni alabilirsiniz. Şirket türü genellikle “Limited Şirket” (DOO) olarak tercih edilir.
- Sermaye Gerekliliği: Şirket kurmak için genellikle minimum sermaye tutarı düşük (1 Euro’dan başlayan tutarlar), ancak işin kapsamına bağlı olarak daha fazla yatırım gerekebilir.
- Çalışan İstihdamı: Karadağ vatandaşlarını istihdam etmek, işletmenizin hem desteklenmesini hem de uzun vadede oturum izninizin kabul edilmesini kolaylaştırır.
- Vergi Yükümlülükleri: Şirketinizin yasal çerçevede faaliyet göstermesi, vergi yükümlülüklerini zamanında yerine getirmesi ve Karadağ ekonomisine katkı sağlaması önemlidir.
Öne Çıkan Sektörler:
- Turizm (oteller, restoranlar, tatil köyleri).
- İnşaat ve gayrimenkul geliştirme.
- Tarım ve organik üretim.
- Yenilenebilir enerji projeleri.

2. Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Süresiz Oturum

Montenegro, son yıllarda gayrimenkul yatırımı için popüler bir destinasyon haline gelmiştir. Bu yöntem hem oturum izni almak hem de gelecekte potansiyel bir yatırım getirisi sağlamak isteyenler için caziptir.

Detaylı Gereklilikler:
- Gayrimenkul Satın Alma: Karadağ’da bir gayrimenkul satın almanız gerekir. Bu gayrimenkulün niteliği, bölgesi ve değeri önemlidir:
  - Minimum Yatırım Tutarı: Sahil bölgelerinde (örneğin Budva, Kotor, Tivat) genellikle minimum yatırım tutarı daha yüksektir (200.000 – 450.000 Euro arası). İç bölgelerde ise bu tutar daha düşük olabilir.
  - Satın alınan gayrimenkulün, başvuru sahibinin adı altında tapuya kayıtlı olması şarttır.
- Kullanım Durumu: Gayrimenkul, yalnızca yatırım amacıyla değil, ikamet amacıyla da kullanılabilir.
- Ek Avantajlar: Karadağ’da gayrimenkul yatırımı yapan kişiler, süresiz oturum iznine ek olarak ülke genelinde çalışma hakkına da sahip olabilir. Ayrıca, turistik amaçlı kira getirisi sağlamak da mümkündür.
Yatırım Avantajları:
- Karadağ’ın ekonomik olarak gelişmekte olması nedeniyle, gayrimenkul fiyatlarının ileride değer kazanma potansiyeli yüksektir.
- AB üyelik sürecinde olan bir ülke olması, gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getirir.

3. Evlilik Yoluyla Süresiz Oturum

Karadağ vatandaşı ile evlilik, süresiz oturum izni almanın daha hızlı bir yoludur. Bu yöntem, özellikle aile bağları kurmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Detaylı Gereklilikler:
- Yasal Evlilik Süresi: Karadağ vatandaşı ile en az 3 yıl boyunca yasal bir evlilik yapmış olmanız gerekir.
- İkamet Şartı: Bu süre zarfında Karadağ’da kesintisiz olarak yasal oturum izni ile bulunmanız gereklidir.
- Belgeler: Evlilik kaydı, birlikte yaşadığınızı kanıtlayan belgeler (örneğin kira sözleşmesi veya ortak banka hesapları), sağlık sigortası ve adli sicil kaydı gereklidir.

Evlilik yoluyla alınan süresiz oturum izni, aynı zamanda Karadağ vatandaşlığına geçişi kolaylaştırabilir.

4. Aile Birleşimi ile Süresiz Oturum

Karadağ’da yaşayan bir aile üyesi üzerinden oturum izni alarak süresiz oturuma geçiş yapmak mümkündür.

Detaylı Gereklilikler:
- Karadağ’da yasal oturum izni olan veya Karadağ vatandaşı olan bir eş, ebeveyn veya çocuk ile bağınız olmalıdır.
- Aile birleşimi oturum izniyle ülkede en az 5 yıl kesintisiz ikamet etmelisiniz.

Uzun Süreli Yasal İkamet Türleri Detayları

Montenegro’da süresiz oturum izni almanın en temel yolu, ülkede uzun yıllar boyunca yasal oturum izniyle yaşamaktır. Bu yöntemi tercih edenler genellikle çalışma, eğitim veya aile birleşimi gibi sebeplerle oturum izni alırlar ve bu süreci sürdürülebilir hale getirirler.

Detaylı Gereklilikler:
- Kesintisiz İkamet: En az 5 yıl boyunca aralıksız olarak Karadağ’da yasal oturum izni ile bulunmanız gerekir. Bu süre içinde oturum izni yenileme tarihlerine dikkat edilmesi, herhangi bir ara vermemek önemlidir.
- Yasal Statü: Çalışma izni, aile birleşimi, eğitim veya yatırım gibi nedenlerle alınmış oturum izinlerinin geçerli olması gerekir. Turistik vizeler bu süreye dahil edilmez.
- Yabancıların Hakları Yasası’na Uyum: Karadağ’da yasal olarak ikamet eden kişiler, bu süre boyunca ülkenin kanunlarına uygun davranmalıdır. Adli sicil kaydında herhangi bir suç kaydı bulunmamalıdır.

Bu yöntem, Karadağ’da uzun süreli bir plan yapmayı düşünen, ancak daha az maliyetli yollarla süresiz oturum almak isteyen kişiler için uygundur.

Başvuru Süreci ve Detaylı Belgeler

Başvurular, Karadağ Göçmenlik ve Yabancılar Ofisi (Directorate for Foreigners) aracılığıyla yapılır.

Başvuru Ücreti: Değişiklik gösterebilir, ancak genellikle belirli bir harç ödenmesi gerekir.

Gerekli Belgeler:
- Pasaport (geçerli ve fotokopisi).
- Karadağ’da kayıtlı bir adres (örneğin kira sözleşmesi veya tapu belgesi).
- Sağlık sigortası poliçesi.
- Mali durumunuzu kanıtlayan belgeler (banka hesap dökümü veya maaş bordrosu).
- Daha önce alınan oturum izni belgeleri ve bu süre zarfında uyulan kuralların kanıtı.
- Adli sicil kaydı (hem Karadağ hem de vatandaşı olduğunuz ülkeden).

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Süresiz oturum izni, Karadağ’da fiziksel varlık gerektirir. Uzun süreli yurtdışı seyahatleri oturum izninizin iptal edilmesine yol açabilir.
Kanunlar zamanla değişebileceği için bir göçmenlik danışmanından veya avukattan profesyonel destek almak, süreci hızlandırabilir ve riskleri azaltabilir.

Karadağ, 2025 itibarıyla AB üyeliğine hazırlanıyor. Bu durum, süresiz oturum izni almış kişilere ileride daha fazla hak sağlayabilir.