Mohamed Alabar’ın ilgisini Karadağ kıyılarından ülkenin kuzeyine çevirmesi, bu bölgedeki yerel yönetimleri de harekete geçirdi.
Belediyeler, yatırımcıya cazip projeler sunmak için yoğun mesai harcıyor. Eagle Hills, kuzeydeki bazı lokasyonlar için kavramsal çözümler üzerinde çalıştıklarını açıkladı. Belediyeler ise bu yatırımların yasalar çerçevesinde, kamuya açık, şeffaf ve yerel topluluklarla uyumlu bir şekilde yürütülmesi gerektiğinin altını çiziyor.
Belediyelerden Yoğun Proje Hazırlığı
Ulcinj’de yaşanan yerel siyasi sürtüşmeler ve Alabar’a yönelik kampanyaların ardından, yatırımcının ilgisi kuzeye kaydı. Jelovica, Bjelasica ve Hajla bölgeleri dikkat çekiyor. Eagle Hills kaynakları, kuzeydeki bazı yerler için kavramsal çözümler geliştirmekte olduklarını doğruladı.
Pobjeda gazetesi, kuzeydeki hemen her belediyenin yatırımcı için somut projeler hazırladığını yazdı. Bazı belediyeler ise projelerini henüz netleştirmiş değil.
Rožaje Belediye Başkanı Rahman Husović: Yatırım Olursa, Şeffaflıkla Yürütülmeli
Rahman Husović, yatırımcılara karşı önyargılı olmadığını belirtirken, her şeyin şeffaf olması gerektiğini vurguladı:
“Yatırımcıya karşı değiliz ama hiçbir şey gizli olmamalı. Her şey kamuya açık yürütülmeli. Sürecin kamuya açık, yasalara uygun ve etik olması önemli. Yatırımcının kim olduğuyla ilgilenmiyorum. Aynı yaklaşımı her yatırımcıya göstereceğim. Bu konuda netim. Yerel yönetim, devletin temsilcisidir ve yerel halkın çıkarlarını gözetmelidir.”
Žabljak Belediye Başkanı Radoš Žugić: Elit Turizm Geliştirilmeli
Žabljak Belediye Başkanı Radoš Žugić, kuzeyin ihmal edilmiş olduğunu vurgularken, elit turizmin gelişimi için çalıştıklarını söyledi:
“Kuzeyde pek çok değerli kaynak var. Ancak buralar yıllardır ihmal edildi. Biz elit turizmi geliştirmeyi hedefliyoruz. Belediye olarak bazı potansiyel yatırım alanlarını belirledik: gondolla bağlanacak iki kayak merkezi, Gorske oči turizm kompleksi ve Savin Kuk yakınlarında otel inşaatı.”
Danilovgrad Belediye Başkanı Aleksandar Grgurović: Kurallar Herkes İçin Geçerli Olmalı
Danilovgrad Belediye Başkanı Aleksandar Grgurović ise yatırım sürecinde herkes için eşit kurallar olması gerektiğini vurguladı:
“Danilovgrad her zaman yatırımcılara açıktır. Ancak süreçlerin yasal çerçevede, herkes için eşit kurallarla yürütülmesi gerekir. Bu, sadece bu yatırımcı için değil, tüm yatırımcılar için geçerlidir.”
Bijelo Polje Belediye Başkanı Petar Smolović: Yatırımcı Yerel Halkla Uyumlu Olmalı
Petar Smolović, yatırım sürecinin şeffaf olması gerektiğini vurgularken, yerel halkla uyumun da çok önemli olduğuna dikkat çekti:
“Yatırımların uluslararası pazarda cazip olabilmesi için şeffaflık, net prosedürler ve yerel toplulukla uyum esastır. Bu sadece yabancı yatırımcı için değil, tüm girişimciler için geçerli olmalı.”
Gusinje Belediye Başkanı Sanel Balić: Doğal Kaynaklar ve Sürdürülebilirlik Önemli
Gusinje Belediye Başkanı Sanel Balić, sürdürülebilir kalkınmaya dikkat çekti:
“Yatırımcıların ilgisini doğal güzelliklerimize çekmek istiyoruz. Gusinje’de doğayla uyumlu, sürdürülebilir projelere açığız. Yerel halkın da içinde olduğu bir yatırım modeli geliştirmek istiyoruz.”
İsmi Geçen Projeler ve İlgi Alanları
Belediyelerin yatırımcılara sunduğu bazı projeler şöyle:
- Žabljak: Gondolla bağlanacak kayak merkezleri, Gorske oči kompleksi, Savin Kuk’ta otel
- Berane: “Jelovica Lüks Dinlenme Tesisi”, Berane Havalimanı
- Rožaje: Hajla–Štedim kayak merkezi
- Plav: Bogićevica’da turizm kompleksi
- Mojkovac: Kayak merkezi, Brskovo Ortaçağ Kenti’nin rekonstrüksiyonu
- Bijelo Polje: Đalovića Mağarası, Bjelasica kayak merkezi bağlantıları
- Kolašin: Turizm kompleksleri ve kayak merkezleri
- Petnjica: Organik tarım, arkeolojik park, spor ve sağlık tesisleri, güneş enerjisi santralleri
- Andrijevica: Jelovica projesi, kayak altyapısı (gondol, telesiyej, pistler)
- Gusinje: “Gusinje na vodi” otel kompleksleri, panoramik gondol
- Šavnik: Rüzgar enerjisi santralleri, Pošćenje tatil köyü
Uzmanlar Ne Diyor?
Kentsel planlama uzmanı Dr. Nikola Kovačević, sürecin başarıya ulaşması için üç temel şartın altını çiziyor:
“Yatırımın kamuya açık şekilde yürütülmesi, yasal çerçevede olması ve yerel halkla istişare edilerek planlanması elzemdir. Aksi takdirde toplumsal direniş kaçınılmaz olur.”
Sırada Dubai Ziyareti Var
Bazı belediye başkanlarının önümüzdeki haftalarda Dubai’ye giderek Eagle Hills ile doğrudan görüşeceği ve potansiyel iş birliği olanaklarını değerlendireceği bildirildi. Belediyeler, Karadağ’ın kuzeyinin doğal zenginliklerini ve yatırım potansiyelini dünya yatırımcılarına anlatmaya hazırlanıyor.
Kaynak: CDM – 01.05.2025
